アールヴェール高田馬場

  • 東京都新宿区高田馬場四丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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4階 / 65.98㎡の場合

相場
7,606万円
115.3万円/㎡
5,542
6,918
8,294
9,670
AI査定結果
推定相場価格
7,606万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,918万円〜8,294万円
104.8万円/㎡〜125.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年6月7日
アールヴェール高田馬場
7,980万円(120.9万円/㎡)/ 4階 / 65.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は114.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/157,980万円120.9万円4階 65.98㎡ 2LDK南西
2023/12/278,080万円122.5万円4階 65.98㎡ 2LDK+S南西
2023/12/258,080万円122.5万円4階 65.98㎡ 2LDK-
2020/06/065,980万円90.5万円2階 66.07㎡ 2LDK+S(納戸)-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/29アールヴェール高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅4分 7,980万円120.9万円65.982LDK4階 / 4階建 南西199820RC
2024/06/07藤和シティホームズ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 9,480万円125.5万円75.523LDK2階 / 6階建 199818RC
2024/10/30クリオ高田馬場壱番館
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅5分 8,580万円130.3万円65.863LDK2階 / 8階建 200028RC
2021/05/09レジェンド高田馬場ドゥエ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 6,480万円117.5万円55.172LDK3階 / 7階建 北西200137RC
2021/05/16LEGEND高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 6,280万円111.2万円56.52LDK2階 / 11階建 南西200031SRC
2023/08/24ライオンズマンション高田馬場第2
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅6分 6,690万円96.0万円69.72LDK2階 / 5階建 南東199719RC
2023/10/06ダイホープラザ高田馬場II
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 6,780万円113.8万円59.592LDK+S8階 / 11階建 199740SRC
2022/05/16高田馬場パークハウス弐番館
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 5,980万円92.6万円64.62LDK4階 / 4階建 南東199718RC
2025/05/03東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 8,780万円157.2万円55.862LDK3階 / 5階建 南東200038RC
2025/06/04アークステージ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅11分 5,899万円113.9万円51.782LDK8階 / 8階建 南東199615RC
2025/04/07ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 11,700万円149.9万円78.033LDK2階 / 3階建 200021RC
2025/05/23グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 11,900万円169.5万円70.23LDK1階 / 3階建 西200142RC
2024/04/24フェイムフロンテージ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 8,499万円130.5万円65.113LDK4階 / 14階建 200138SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/29アールヴェール高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅4分 21.2万円0.32万円65.982LDK4階 / 4階建 南西199820RC
2024/11/13クリオ高田馬場壱番館
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅5分 29.0万円0.44万円65.863LDK2階 / 8階建 200028RC
2023/12/13エクセルシオール高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 19.0万円0.29万円64.911SLDK3階 / 5階建 南西199730RC
2025/04/17レジェンド高田馬場ドゥエ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 27.0万円0.35万円78.233LDK3階 / 7階建 -200137RC
2024/10/29LEGEND高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 18.2万円0.32万円56.52LDK9階 / 11階建 北西200031SRC
2023/11/20グランデージ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 24.5万円0.34万円72.262LDK3階 / 4階建 西199820RC
2024/06/11アークステージ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅12分 14.8万円0.29万円51.792LDK6階 / 8階建 199615RC
2023/07/24ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 25.0万円0.36万円68.632LDK2階 / 3階建 200021RC
2023/11/11ビューネ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 22.0万円0.43万円51.552LDK3階 / 13階建 南西199540SRC
2024/12/15フェイムフロンテージ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 18.0万円0.32万円56.161LDK+S(納戸)8階 / 14階建 200138SRC
2024/06/02グランドメゾン西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 28.0万円0.34万円82.233LDK9階 / 14階建 200266SRC
2023/10/24アトラスタワー西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 25.5万円0.35万円73.113LDK7階 / 13階建 199956SRC
2025/03/19ユニーブル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 21.6万円0.37万円57.862LDK5階 / 5階建 南東200222RC
2024/07/02グランドヒルズA
新宿区百人町三丁目
大久保駅5分 13.5万円0.26万円52.751LDK7階 / 11階建 199448SRC
2025/04/28エスポワール目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 19.0万円0.35万円53.671LDK4階 / 11階建 199729SRC
2025/01/14ルミエール落合
新宿区上落合一丁目
落合駅7分 15.0万円0.30万円502LDK4階 / 7階建 南東199529RC
2024/07/31ライオンズマンション上落合
新宿区上落合一丁目
中井駅6分 19.0万円0.33万円57.471SLDK1階 / 6階建 199944RC
2025/01/19THEパームス西戸山
新宿区百人町三丁目
大久保駅6分 30.0万円0.37万円81.574LDK2階 / 6階建 199641RC
2022/07/02エコロジー落合レジデンス1
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 22.0万円0.29万円76.753LDK4階 / 5階建 南西199533RC
2024/02/14エコロジー落合レジデンスI
新宿区上落合一丁目
中井駅5分 22.0万円0.29万円76.753LDK4階 / 5階建 199533RC
2024/11/15小田急コアロード目白西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 17.8万円0.32万円56.341LDK1階 / 3階建 南東200322RC
2024/01/10セピアコート柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 15.0万円0.28万円53.032LDK3階 / 8階建 199919RC
2025/03/09ヴィルラフィーネ東新宿
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 16.5万円0.31万円53.512LDK2階 / 11階建 200150SRC
2023/08/27クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 22.0万円0.40万円55.042LDK4階 / 6階建 200136RC
2024/01/21マイキャッスル新宿落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 16.5万円0.30万円54.332LDK2階 / 8階建 南東200021RC
2023/10/30ルピナス早稲田アーバンフォルム
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅7分 22.0万円0.31万円70.82SLDK3階 / 7階建 199927RC
2023/10/21プリンスハイツ西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅7分 17.0万円0.34万円50.071LDK1階 / 6階建 西199927RC
2023/09/20デュオ・スカーラ新大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅4分 19.0万円0.38万円50.251LDK2階 / 5階建 200349RC
2024/05/11ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 16.0万円0.29万円54.32LDK4階 / 12階建 199828SRC
2025/04/05西早稲田南ウイング
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 15.8万円0.32万円50.031LDK8階 / 12階建 199355SRC
2024/07/25ライオンズマンション中落合第3
新宿区中落合三丁目
椎名町駅9分 22.5万円0.34万円65.793LDK1階 / 8階建 199945RC
2024/06/29アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 22.6万円0.34万円67.392LDK6階 / 12階建 200066SRC
2025/03/17日神パレステージ東新宿イーストフォート
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 21.0万円0.37万円56.232LDK5階 / 14階建 200245SRC
2024/07/25プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 20.0万円0.35万円57.922LDK4階 / 6階建 -200147RC
2024/07/27キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 17.8万円0.32万円54.872LDK6階 / 7階建 西199421RC
2025/02/25パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 23.0万円0.31万円74.752SLDK1階 / 3階建 南東199718RC
2023/09/30落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 20.0万円0.36万円552LDK14階 / 14階建 南西199952SRC
2025/02/14グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 16.5万円0.31万円52.92LDK6階 / 10階建 -199546SRC
2024/12/26フェイム新宿柏木町
新宿区北新宿一丁目
大久保駅9分 21.5万円0.38万円57.322LDK2階 / 5階建 -199837RC
2024/05/19アビテ早稲田の杜
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 18.5万円0.33万円55.922LDK6階 / 7階建 南西199841RC
2023/04/10グランシティ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 21.9万円0.30万円72.243LDK8階 / 9階建 南西199722RC
2023/04/22新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 26.0万円0.36万円71.452LDK3階 / 7階建 西199936SRC
2024/10/24サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 27.0万円0.39万円69.842LDK5階 / 5階建 200360RC
2024/03/11新宿七丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 26.0万円0.36万円71.453LDK2階 / 7階建 西199936RC
2024/06/13クレッセント新宿柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅8分 25.8万円0.34万円75.083LDK2階 / 6階建 200136RC
2024/08/30アクティヴュー新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 22.0万円0.40万円54.842LDK5階 / 14階建 -199958SRC
2023/02/08クレッセント戸山夏目坂
新宿区戸山一丁目
早稲田駅5分 21.3万円0.38万円55.592LDK3階 / 6階建 北西200334RC
2024/01/24サンマンションアトレ新宿戸山
新宿区戸山一丁目
早稲田駅6分 29.8万円0.39万円77.142LDK3階 / 5階建 南西19971RC
2025/06/07メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 17.1万円0.32万円53.341SLDK7階 / 8階建 200039SRC
2024/07/27アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 21.3万円0.33万円63.953LDK5階 / 6階建 南西199928RC
2024/03/29セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 18.0万円0.27万円65.862LDK6階 / 7階建 200130RC
2025/02/27アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 23.0万円0.31万円73.22LDK3階 / 8階建 199735RC
2024/10/11エクラン早稲田夏目坂
新宿区若松町
若松河田駅5分 28.0万円0.36万円78.093LDK9階 / 10階建 南東200047RC
2024/09/13アールヴェール新宿河田町
新宿区河田町
若松河田駅1分 25.0万円0.36万円68.53LDK6階 / 10階建 南東199824RC
2025/04/02パークホームズ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 20.2万円0.35万円57.171LDK3階 / 13階建 西200334SRC
2025/03/19スヴェニール早稲田夏目坂
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 24.5万円0.42万円58.612LDK3階 / 12階建 200130SRC
2024/01/09グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 30.0万円0.38万円79.853LDK14階 / 14階建 200243RC
2024/11/30ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 24.0万円0.38万円63.413LDK5階 / 5階建 200147RC
2025/02/10サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 17.6万円0.29万円61.543LDK7階 / 9階建 199547鉄骨造
2024/02/05ムサシノコート早稲田
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅4分 24.0万円0.36万円67.63LDK4階 / 5階建 199514RC
2023/03/17アールヴェール新宿弁天町
新宿区弁天町
牛込柳町駅3分 16.7万円0.28万円59.072LDK3階 / 8階建 199828RC
2023/12/05イトーピア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 23.0万円0.37万円61.421LDK5階 / 12階建 199823SRC
2024/10/23藤和シティホームズ神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 20.0万円0.35万円56.661LDK6階 / 12階建 南東199525SRC
2024/06/05藤和シティホームズ市ケ谷山伏町
新宿区市谷山伏町
牛込柳町駅2分 25.0万円0.33万円74.912LDK3階 / 4階建 199923RC
2024/08/09ベネヴィータ市ケ谷銀杏坂
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅3分 22.0万円0.40万円55.152LDK8階 / 10階建 南西200343RC
2023/09/10パレス神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 17.7万円0.31万円56.632LDK2階 / 3階建 199517RC
2024/03/04日神パレステージ市谷富久町
新宿区富久町
曙橋駅6分 22.0万円0.41万円53.862LDK5階 / 13階建 199535SRC
2024/10/11アビテ曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅4分 24.0万円0.41万円58.442LDK4階 / 14階建 200139SRC
2024/12/10朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 15.0万円0.27万円55.062LDK7階 / 12階建 南西199667SRC
2025/04/30ビラカーサ四谷四丁目
新宿区四谷四丁目
曙橋駅7分 26.5万円0.34万円77.043LDK7階 / 10階建 南東199855SRC
2023/08/27藤和薬王寺ホームズ
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅4分 23.8万円0.40万円58.782LDK3階 / 7階建 -199317RC
2023/12/02デュオ・スカーラ西新宿II
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 19.8万円0.39万円51.291LDK6階 / 8階建 200345RC
2024/04/25アージュ薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅6分 18.9万円0.33万円56.851LDK1階 / 6階建 200226RC
2024/02/29ヒルズ新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 26.5万円0.39万円67.272SLDK5階 / 14階建 200246SRC
2025/01/23マイキャッスル神楽坂
新宿区水道町
江戸川橋駅5分 16.0万円0.28万円57.642LDK4階 / 4階建 -199727RC
2023/09/02アビテ神楽坂
新宿区南山伏町
牛込神楽坂駅4分 19.0万円0.31万円60.651LDK4階 / 7階建 南東200126RC
2025/03/22ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 29.0万円0.41万円70.013LDK4階 / 14階建 199851SRC
2023/12/04カインドステージ四谷三丁目
新宿区荒木町
四谷三丁目駅4分 24.0万円0.43万円55.572LDK2階 / 8階建 199925RC
2024/04/07ホームズシィーリエ
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 35.0万円0.43万円81.243LDK1階 / 2階建 20029RC
2024/10/23ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 23.8万円0.43万円55.192LDK9階 / 13階建 200344SRC
2024/12/22ラ・コピエ四谷3丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 25.0万円0.45万円54.972LDK7階 / 13階建 200344SRC
2024/12/26ジェイパーク御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅8分 23.0万円0.41万円56.052LDK4階 / 12階建 西200144SRC
2024/05/29コンフォール四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 21.0万円0.38万円54.811LDK2階 / 4階建 西199624RC
2024/10/01ラ・フォルム神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅5分 27.5万円0.44万円62.313LDK4階 / 7階建 南東199927RC
2024/10/29ジェイパーク神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅2分 24.0万円0.43万円55.922LDK4階 / 13階建 200058SRC
2023/09/01コスモ市ケ谷北町
新宿区北町
牛込神楽坂駅5分 25.0万円0.37万円66.753LDK2階 / 5階建 -199628RC
2025/05/22クレッセント神楽坂
新宿区白銀町
神楽坂駅5分 28.0万円0.42万円66.742LDK3階 / 5階建 南東200346RC
2024/06/13牛込南町クイーンヒルズ
新宿区南町
牛込神楽坂駅4分 24.0万円0.36万円67.021R4階 / 6階建 199930RC
2024/01/27クレアトール神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅7分 23.0万円0.43万円53.422SLDK5階 / 7階建 西199826RC
2024/01/18アルファホームズ新神楽坂アスティオン
新宿区袋町
牛込神楽坂駅2分 30.0万円0.39万円76.183LDK3階 / 12階建 199933SRC
2023/08/20クレアホームズ神楽坂
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 28.0万円0.38万円73.322SLDK5階 / 5階建 199918RC
2025/01/15クレアシティ神楽坂・若宮町
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 24.5万円0.44万円56.162LDK7階 / 8階建 200248RC
2024/12/25スカーラ四谷
新宿区若葉二丁目
四ツ谷駅9分 26.0万円0.42万円62.063LDK5階 / 7階建 北東199919RC
2023/07/22セザール市谷田町
新宿区市谷田町三丁目
市ケ谷駅5分 21.8万円0.33万円66.052LDK3階 / 5階建 南西200021RC
2023/12/01パークハウス四谷見附
新宿区四谷一丁目
四ツ谷駅5分 25.0万円0.42万円59.921LDK3階 / 5階建 北西200128RC
2024/07/18エス・バイ・エルマンション信濃町
新宿区若葉三丁目
信濃町駅8分 23.3万円0.34万円67.832LDK4階 / 8階建 199946RC
2023/04/13日神パレステージ信濃町
新宿区南元町
信濃町駅7分 23.0万円0.34万円67.253LDK3階 / 7階建 西200041RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、新宿区では13.2%上昇しています。
1993〜2003年築, 専有面積55.98㎡〜75.98㎡の平均販売価格
東京都
103.9万円/㎡
前年比+18.7%
新宿区
146.6万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名アールヴェール高田馬場
所在地東京都新宿区高田馬場四丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩4分
築年月1998年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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